直接租賃是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租賃物的所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內對租賃物取得占有、使用和受益的權利。"這是一種最典型的融資租賃方式。

售后回租是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式?；刈鈽I務是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。這種方式有利于企業將現有資產變現，還可以用來籌措股本金、并購等用途的資金。

杠桿租賃基本上是減稅租賃的一種形式。出租人投資租賃物總購買價20%-40%的資金，其余大部分資金以出租人的名義向銀行借貸，購買租賃物并出租給承租人使用。出租人必需以租賃物作抵押并將有關權益轉讓給貸款人?！　∵@種租賃方式結構比較復雜，但好處是出租人既可擁有租賃物所有權，又可享有如同租賃物完全投資的同等稅收待遇，并將一部分減稅優惠以降低租金的方式轉讓給承租人，從而使承租人可以獲得比其他方式更低的融資成本?！　「軛U租賃借喻于物理學上的杠桿原理，即通過一個支點，借助一個較長的力臂，只需用較小的力量就可舉起較大的重物。杠桿租賃中，借貸部分即為杠桿，通過這一財務杠桿的作用，并充分利用出租人所在國的稅收好處，可以使交易各方特別是出租人、承租人和貸款人獲得比一般租賃更多的經濟效益。杠桿租賃一般適合飛機租賃等金額較大的租賃項目。

轉租賃業務是指以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權歸第一出租人?！　∞D租賃可以發揮不同出租人的優勢，分散風險，或利用不同地域和行業的稅收政策。